豊洲ガーデンハウス

  • 東京都江東区豊洲四丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
7,690万円
143.6万円/㎡
相場
7,571万円
141.4万円/㎡
4,329
6,490
8,652
10,814
AI査定結果
推定相場価格
7,571万円
141.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,490万円〜8,652万円
121.2万円/㎡〜161.6万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月3日
豊洲ガーデンハウス
7,690万円（143.6万円/㎡）/ 2階 / 53.54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は139.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/267,690万円143.6万円2階 53.54㎡ 2LDK南西
2026/02/247,990万円149.2万円2階 53.54㎡ 2LDK南西
2026/01/318,180万円152.8万円2階 53.54㎡ 2LDK南西
2026/01/128,480万円158.4万円2階 53.54㎡ 2LDK南西
2025/12/238,980万円167.7万円2階 53.54㎡ 2LDK南西
2025/02/276,980万円130.4万円3階 53.54㎡ 2LDK南西
2024/12/257,480万円139.7万円3階 53.54㎡ 2LDK南西
2023/08/305,490万円102.5万円2階 53.54㎡ 2LDK南西
2023/08/245,880万円109.8万円2階 53.54㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（143.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
豊洲ガーデンハウス
江東区豊洲四丁目
豊洲駅5分 7,690万円143.6万円53.54㎡2LDK2階 / 5階建 南西2000年20戸RC
2025/05/17コスモ両国グランシティ
江東区新大橋二丁目
森下駅6分 7,180万円118.6万円60.55㎡3LDK9階 / 11階建 東1996年49戸SRC
2025/07/29藤和シティホームズ新大橋テラスサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 7,180万円128.2万円55.99㎡2LDK2階 / 7階建 南西2002年33戸RC
2026/04/03ライオンズマンション新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅5分 6,998万円138.7万円50.46㎡2DK2階 / 8階建 西1997年26戸RC
2026/02/28ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ
江東区新大橋一丁目
森下駅4分 11,000万円176.9万円62.19㎡3LDK9階 / 12階建 南西2000年37戸SRC
2025/11/07ドルフ新大橋リバーサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅3分 7,180万円113.8万円63.07㎡3LDK2階 / 12階建 南2002年33戸SRC
2026/03/29NICEURBAN新大橋隅田川ステージ
江東区新大橋一丁目
森下駅4分 11,000万円176.9万円62.19㎡3LDK9階 / 12階建 南西2000年37戸SRC
2024/02/15グランシティ新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 6,980万円110.7万円63.05㎡3LDK5階 / 12階建 南2000年20戸SRC
2026/02/02レクセルステージ東京
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 8,880万円147.6万円60.16㎡2LDK7階 / 11階建 南2003年57戸SRC
2024/12/15日神パレステージ森下
江東区新大橋二丁目
森下駅2分 5,980万円111.9万円53.43㎡1LDK3階 / 9階建 南2001年25戸RC
2025/11/02レックス森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 5,780万円115.3万円50.11㎡2DK4階 / 11階建 西1998年29戸SRC
2024/10/13ラグジュアリーアパートメント森下
江東区森下三丁目
森下駅3分 4,680万円115.0万円40.71㎡1LDK5階 / 6階建 南東2004年26戸RC
2026/03/29パークハウス深川高橋
江東区高橋
清澄白河駅3分 9,980万円176.8万円56.45㎡2LDK2階 / 9階建 西2005年39戸RC
2026/03/01ドラゴンマンション森下壱番館
江東区森下三丁目
菊川駅5分 7,299万円135.7万円53.78㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年19戸RC
2025/04/06ハイシティ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅5分 7,200万円121.7万円59.16㎡3LDK2階 / 9階建 西1998年68戸RC
2025/02/19モンファイエ菊川
江東区森下四丁目
菊川駅4分 7,300万円115.9万円63.01㎡3LDK4階 / 7階建 東2000年19戸RC
2024/03/03プラシス門前仲町
江東区福住一丁目
門前仲町駅3分 6,822万円110.0万円62.01㎡3DK5階 / 11階建 南東1999年25戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、江東区では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.6万円）は江東区の平均と比較して37.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
江東区
104.6万円/㎡
前年比-3.2%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名豊洲ガーデンハウス
所在地東京都江東区豊洲四丁目
交通東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩5分
築年月2000年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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